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Casa en venta en Amsterdam 3700, Matienzo
Casa en venta
USD 99.900
= $ 157,9 M
Cuota UVA desde $ 897.150/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Amsterdam 3700, Matienzo

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
159 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Matienzo

Conviene mirarla

Pide USD 99.900, un 25% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Matienzo publicados a menos de 10 cuadras de Amsterdam 3700.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 999lo normal · 1.339655

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 214 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 133.933
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.265
Tardaron en salir
98 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Matienzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descripción CASA 3 DORM PILETA HOUSING MATIENZO APTO CREDITO Presentamos esta excelente casa tipo PH en Ampliación Matienzo. Una propiedad sólida, funcional y con toda la documentación al día para una transferencia inmediata. Distribución en Planta Única: • Área Social: Amplio living comedor con gran entrada de luz natural y cocina independiente. • Área Privada: 3 dormitorios amplios y 1 baño completo. • Exterior y Extras: Cochera doble pasante con control automático, patio con pileta y toilette. Datos Técnicos: • Servicios: Agua, Luz y Gas Natural. • Escritura y Planos aprobados (Apto Crédito). • Ubicación: Estratégica dentro de la zona sur/oeste. No pierdas la oportunidad de invertir en un hogar listo para habitar. MUDATE CON RE/MAX CPCPI 8062

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.444 en total: USD 99.900 del aviso mas USD 6.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.150 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.444
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 897.150/mes

Necesitas ingresos por $ 3.588.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amsterdam 3700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Albania) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica4 min · 270 m
I.P.E.T. N° 383 · secundaria · publica5 min · 350 m
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
Plaza Republica de Albania7 min · 434 m
Plaza Esmeralda16 min · 994 m
Salud
DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico12 min · 780 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matienzo

El precio de casas de 3 dormitorios en Matienzo esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 11,3% mas que en febrero de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Matienzo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Matienzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amsterdam 3700, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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