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Casa en venta en Malagueño
Casa en Venta de Categoría en Siete Soles
Siete Soles Alqarias · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 408 m²
- Sup. total
- 621 m²
Casa en Malagueño, 408 m², USD 495.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 1.213 contra USD 1.414 de la mediana (-14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 495.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.414
- Mediana m²
- 351 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.307.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Malagueño
- Mediana del barrio
- USD 370.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 495.000
El precio mediano de las casas en venta en Malagueño es USD 370.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Siete Soles Alqarias, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
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