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Casa en venta en Rogelio Martinez 1916, Maipu 2ª Seccion
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Rogelio Martinez 1916, Maipu 2ª Seccion

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
310 m²
Antigüedad
56 años · 1970
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maipu 2ª Seccion

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 16% menos que lo normal entre los 125 casas de 4 habitaciones en venta en Maipu 2ª Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Rogelio Martinez 1916.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 484lo normal · 575690

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 142.529
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
304 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 525
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Tu próxima casa familiar te espera en Rogelio Martinez 1916 . Con 248 m² cubiertos y 310 m² totales, ofrece espacio real y funcionalidad para cada momento del día. Distribuida en 2 plantas , cuenta con 4 dormitorios ️, 2 baños completos y 10 ambientes en total, ideales para living, comedor, home office o sala de juegos . La orientación este ️ brinda luz cada mañana, mientras que la cochera para dos autos suma comodidad diaria. Disfrutá de un patio verde para relajarte , lavadero independiente y despensa ️ que resuelven la vida cotidiana. También tenés balcón para tus momentos al aire libre. Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados, perfectos para la familia y para recibir invitados. Es una gran oportunidad para mudarte ya y personalizarla a tu estilo . Año de construcción: 1970 ️. Precio de venta: USD 120.000 . Condición: necesita algunas reparaciones menores , ideal para sumar valor con mejoras simples. Coordiná tu visita y conocé el lugar donde vas a proyectar tus próximos años. . KP512428 • T110303 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rogelio Martinez 1916

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Naciones Unidas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Abastecimiento Gregorio's3 min · 190 m
Mercamax · Agustin Garzon8 min · 518 m
Cabaña San Ciro10 min · 648 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · primaria · publica2 min · 136 m
J.DE INF. DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · inicial · publica3 min · 205 m
COLEGIO MARIA I. NAVARRO DE LABAT · primaria · privada7 min · 421 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Naciones Unidas4 min · 259 m
Plaza Virgen de Lourdes7 min · 446 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano11 min · 733 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LOURDES · centro de salud · privado6 min · 375 m
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado10 min · 661 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rogelio Martinez 1916, Maipu 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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