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Casa en venta
ARS 700.000
Cuota UVA desde $ 3.976/mes · ingresos $ 15.906

Casa en ventaen Platon 3609, Los Paraisos

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Estado
Bueno

Descripcion

Casa de 2 dormitorios, y un baño en Los Paraisos. Ubicada en Platón 3609. Posee cocina comedor, gas natural y agua corriente. Buen estado de conservación. Consulte por más detalles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 745.850 en total: $ 700.000 del aviso mas $ 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.976 por mes con ingresos de $ 15.906.

Costo total real$ 745.850
Precio del aviso
$ 700.000
Escritura y honorarios~2%
$ 16.940
Sellos y tasas~0.5%
$ 3.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.976/mes

Necesitas ingresos por $ 15.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 780.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.337,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.337,1% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Platon 3609

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Policia Federal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Super Chino Lin · Blas de Peralta5 min · 325 m
Frigorifico La Plaza6 min · 355 m
Frigorifico Ruedo8 min · 504 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE MISIONES · inicial · publica5 min · 302 m
ESCUELA PROVINCIA DE MISIONES · primaria · publica6 min · 356 m
J.DE INF. JUVENILIA · inicial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Policia Federal7 min · 466 m
Plaza de las Siete Fundaciones10 min · 651 m
Plazoleta Manuel Reyna13 min · 804 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 16 - BARRIO ZUMARAN · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO DE SALUD N° 19 - BARRIO SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico9 min · 604 m
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Paraisos

El precio de casas de 2 dormitorios en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 3,3% mas que en febrero de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Los Paraisos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 47.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
23 de feb de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Paraisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Platon 3609, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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