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Casa en venta
USD 56.000
= $ 86,7 M
Cuota UVA desde $ 492.696/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Los Alamos

Vendo casa c/2 dorm. B° Los Alamos.

Florencio Chiarello 3386 · Los Alamos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 2 dormitorios, 90 m², USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² sale USD 622 contra USD 472 de la mediana (+31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Alamos

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!! Ofrecemos a la venta casa ubicada en la calle Florencio Chiarello 3386 B° Los Alamos • Córdoba. A metros de paradas de colectivos, colegio de todo los niveles, Av. Florencio Parravicini, Av. Leandro Alem. Superficie Total: 250 M2. Documentación: escritura. Servicios activos. Gas envasado. Actualmente está alquilado. Tiene cláusula de venta. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Jardín. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas. Cochera. Baño completo. Dos dormitorios. Patio. COMUNICATE AL 2515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.696/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Chiarello 3386, Los Alamos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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