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Casa en venta en Los Alamos
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.653/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Los Alamos

Casa 2 dormitorios – garage - patio bº ciudad juan pablo ii

Los Alamos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 2 dormitorios, 75 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 622 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 28/02/2026 (de USD 35.000 a USD 40.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Alamos

Descripcion

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS,   UBICADA EN BARRIO CIUDAD JUAN PABLO II, A 4 CUADRAS DEL INGRESO AL BARRIO (MZ 102), A 2 CUADRAS DE ESCUELA Y DISPENSARIO,  PRÓXIMO A AV. RANCAGUA, AV. ALEM, SALIDA A CIRCUNVALACIÓN. SUPERFICIE TERRENO 243  M² (12 *,  SUPERFICIE CUBIERTA 75 M².   ANTIGÜEDAD 20 AÑOS. LUZ, INTERNET, CLOACAS, GAS ENVASADO. CON ESCRITURA. LA MISMA CUENTA CON FRENTE CON JARDIN COCINA-COMEDOR CON ALACENA Y CAJONES 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO CON CAÑERIA INSTALADA LAVADERO AMPLIO PATIO COCHERA CUBIERTA KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P.C.P.C.P.I.: 4380

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.653/mes

Necesitas ingresos por $ 1.406.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+14.3% total
USD 40.000USD 35.00020 de feb de 202628 de feb de 2026
  1. 28 de feb de 2026USD 35.000 → USD 40.000+14.29%

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