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Casa en venta en Las Magnolias
Casa en venta
USD 105.000
= $ 162,1 M
Cuota UVA desde $ 921.001/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Las Magnolias

Casa en venta - B Las Magnolias - zona residencial / comercial

Fray Luis Beltran 3170 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magnolias, 3 dormitorios, 221 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en B Las Magnolias, ubicada en zona residencial y comercial de privilegio. Cuenta con estar comedor integrado, cocina funcional y baño completo. Cochera pasante que conecta al patio con estructura de zinc en contrafrente, ideal para emprendimientos. Todos los servicios disponibles. Excelente oportunidad de inversión para vivienda y negocio. Apta para financiación Bancaria. Consultá sin compromiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.684.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Magnolias

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Magnolias es USD 65.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fray Luis Beltran 3170, Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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