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Casa en venta en Las Magnolias
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,1 M
Cuota UVA desde $ 796.025/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Las Magnolias

VENTA Duplex Barrio Las Magnolias

Hugo Maitello 3959 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magnolias, 3 dormitorios, 1 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARACTERISTICAS DUPLEX Las Magnolias ● Interiores con terminación grueso y fino a la cal. ● Pisos de porcelamato pulido. ● Carpinterías de aluminio. ● Puertas interiores marco chapa hoja de madera cedro ● Frentes de Placares con puertas sobre correderas de aluminio. ● Griferia de calidad en baños. ● Mesada de granito. ● Bacha de acero inoxidable . ● Monocomnado de cocina. ● Baños equipados con artefactos de primera marca ● Cocinas con muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas ● Instalaciones para TV por cable y teléfono. ● Instalación completa para lavarropa. ● Previsión de conexión para aire acondicionado. ● Ingreso gerarquizado. ● Termotanque eléctrico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Magnolias

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Magnolias es USD 78.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hugo Maitello 3959, Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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