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Casa en venta en Las Magnolias
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138 M
Cuota UVA desde $ 784.112/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Las Magnolias

VENTA Duplex Barrio Las Magnolias

Hugo Maitello 3959 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magnolias, 3 dormitorios, 1 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARACTERISTICAS DUPLEX Las Magnolias ● Interiores con terminación grueso y fino a la cal. ● Pisos de porcelamato pulido. ● Carpinterías de aluminio. ● Puertas interiores marco chapa hoja de madera cedro ● Frentes de Placares con puertas sobre correderas de aluminio. ● Griferia de calidad en baños. ● Mesada de granito. ● Bacha de acero inoxidable . ● Monocomnado de cocina. ● Baños equipados con artefactos de primera marca ● Cocinas con muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas ● Instalaciones para TV por cable y teléfono. ● Instalación completa para lavarropa. ● Previsión de conexión para aire acondicionado. ● Ingreso gerarquizado. ● Termotanque eléctrico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.112/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hugo Maitello 3959, Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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