Casa en venta

USD 220.000

= $ 341,7 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Las Huertillas Camino San Antonio

Predio / lote estratégico 2.562 m² – A metros de Vélez Sársfield y Circunvalación. Ideal logística. Depósitos.

Posadas 4925 · Las Huertillas Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 390 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Huertillas Camino San Antonio, 3 dormitorios, 390 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en una de las zonas logísticas de mayor conectividad de la ciudad de Córdoba: a metros de Vélez Sarsfield y Circunvalación. Superficie total: 2.562 m² distribuidos en 2 lotes independientes (lote de 1.500 m² con lo construido + lote de 1.000 m² con salida a dos calles. Construcción: Casa de 350m ampliada y reciclada (ideal para administración, oficinas corporativas o vivienda de encargado/propietario). Potencial: Excelente accesibilidad para flota vehicular, maniobras, almacenamiento, sede corporativa o emprendimiento combinado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.940.964/mes

Necesitas ingresos por $ 7.763.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas 4925, Las Huertillas Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Casa en venta en Las Huertillas Camino San Antonio

Caracteristicas

Descripcion

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