Casa en venta en Las Cigarras Valle Escondido
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Las Cigarras Valle Escondido

Venta casa de categoría en barrio las cigarras

S/N 0 · Las Cigarras Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Cigarras Valle Escondido, 4 dormitorios, 400 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 540.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.317 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 1.317
Mediana m²
410 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Cigarras Valle Escondido

Descripcion

VENTA CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO LAS CIGARRAS 400 m CUBIERTOS, 650 m DE TERRENO PILETA Y SAUNA Importante propiedad desarrollada con materiales y terminaciones de excelente calidad, ubicada en Barrio Las Cigarras, una zona residencial exclusiva ideal para quienes buscan confort, privacidad y diseño. La casa cuenta con aproximadamente 400 m cubiertos y se destaca por su imponente living comedor en doble altura, que aporta gran luminosidad y una sensación de amplitud única. Su distribución funcional y sus espacios exteriores fueron pensados para disfrutar cada ambiente con comodidad y estilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y sauna privado Dependencia de servicio con baño privado Total de 4 baños Escritorio independiente Living comedor de doble altura Cocina totalmente equipada Anafe, horno y mobiliario empotrado de categoría Muebles de cocina con sistema de cierre EXTERIOR Amplio patio Galería cubierta con asador Fogonero Pileta Cochera doble en paralelo DETALLES DESTACADOS 400 m cubiertos Calefacción central Pisos y revestimientos de categoría Ambientes amplios y luminosos Diseño moderno y funcional Excelente calidad constructiva Gran capacidad de guardado y despensa independiente Barra de cocina revestida en piedra de categoría Asador con tapa de hierro Una propiedad única, con detalles premium y espacios diseñados para disfrutar de una experiencia de vivienda exclusiva. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.747.220/mes

Necesitas ingresos por $ 22.988.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Plaza Las Cigarras2 min · 140 m
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Plaza El Remanso9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Las Cigarras Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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