Casa en venta en Las Cigarras Valle Escondido

Casa en venta en Las Cigarras Valle Escondido

Venta casa de categoría en barrio las cigarras

S/N 0 · Las Cigarras Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
650 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cigarras Valle Escondido

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 16% mas que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Las Cigarras Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de S/N 0.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.4001.2111.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 559.987
Tamaño normal
354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.357
Tardaron en salir
182 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO LAS CIGARRAS 400 m CUBIERTOS, 650 m DE TERRENO PILETA Y SAUNA Importante propiedad desarrollada con materiales y terminaciones de excelente calidad, ubicada en Barrio Las Cigarras, una zona residencial exclusiva ideal para quienes buscan confort, privacidad y diseño. La casa cuenta con aproximadamente 400 m cubiertos y se destaca por su imponente living comedor en doble altura, que aporta gran luminosidad y una sensación de amplitud única. Su distribución funcional y sus espacios exteriores fueron pensados para disfrutar cada ambiente con comodidad y estilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y sauna privado Dependencia de servicio con baño privado Total de 4 baños Escritorio independiente Living comedor de doble altura Cocina totalmente equipada Anafe, horno y mobiliario empotrado de categoría Muebles de cocina con sistema de cierre EXTERIOR Amplio patio Galería cubierta con asador Fogonero Pileta Cochera doble en paralelo DETALLES DESTACADOS 400 m cubiertos Calefacción central Pisos y revestimientos de categoría Ambientes amplios y luminosos Diseño moderno y funcional Excelente calidad constructiva Gran capacidad de guardado y despensa independiente Barra de cocina revestida en piedra de categoría Asador con tapa de hierro Una propiedad única, con detalles premium y espacios diseñados para disfrutar de una experiencia de vivienda exclusiva. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.811.098 por mes con ingresos de $ 23,2 M.

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.811.098/mes

Necesitas ingresos por $ 23.244.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China4 min · 257 m
Piaccere4 min · 264 m
H&H8 min · 513 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras2 min · 140 m
Plaza El Rocio3 min · 186 m
Plaza El Remanso9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Las Cigarras Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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