venta
USD 120.000USD 125.000bajo4%
Vendo a Reciclar Ideal Emprendimiento-Granja de Funes
Las Cañitas Barrio Privado·3 dorm · 300 m2·hace 267 dias
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Casa en venta en Las Cañitas Barrio Privado
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Las Cañitas Barrio Privado
Venta: Casa de Categoría - 3 Dormitorios 2 Baños - Las Cañitas - Malagueño
Las Cañitas Barrio Privado, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 553 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas Barrio Privado
Pide USD 280.000, un 91% mas que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Las Cañitas Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras.
91% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.489lo normal · 780591995
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 146.732
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 707
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA: Casa de una planta que consta de hall de ingreso, living comedor amplio, cocina integrada totalmente equipada, con anafe y horno, mesada e isla de granito.
Lavadero, baño con ante baño, 3 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) galería con asador, espacio para dos vehículos.
Superficie cubierta:.Superficie total: 553 m2 .A estrenar.
Terminaciones premium, griferías fv, sanitarios ferrum, luces led.
Entrega inmediata! Ubicada en el barrio cerrado Las Cañitas, Malagueño.
Precio: u$d 280.000.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Costo total realUSD 298.340
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.514.535/mes
Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Disco · Avenida Colon 6833 min · 188 m
maxikiosco3 min · 210 m
Ajolote4 min · 258 m
Educacion
· 88 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA · adultos · publica1 min · 33 m
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica1 min · 45 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas5 min · 305 m
Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 5175 min · 344 m
Plazoleta Luis Revol6 min · 398 m
Salud
· 78 en la zona
CENTRO DE FONOAUDIOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 121 m
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CENTRO PRIVADO DE FLEBOLOGIA, OZONOTERAPIA Y ESTETICA CORPORAL · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Cañitas Barrio Privado
El precio de casas de 3 dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 279.500, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañitas Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Cañitas Barrio Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 279.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañitas Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Cañitas Barrio Privado, Cordoba, Provincia de Cordoba
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