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Casa en venta en Santiago Moritan 3840, Lamadrid
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Santiago Moritan 3840, Lamadrid

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lamadrid

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 58% menos que lo normal entre los 9 casas parecidos en venta en Lamadrid publicados a menos de 5 cuadras de Santiago Moritan 3840.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 363633

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 90.789
Tamaño normal
124 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

Vendo casa en barrio la madrid, se trata de una casa en una planta, de la coop. Horizonte, con 30 años de antigüedad, en excelente estado de conservación, se desarrolla en una planta, con al ingreso Una cochera, una cocina comedor, living con entrepiso, un baño completo, 2 habitaciones con placard y baulera, una habitación con entre piso; un patio amplio con galería, excelente oportunidad de inversión, lista para habitar !!! Precio:u$d38.000.- se escuchan propuestas Ubicación: calle santiago moritan n°3840.- ///Artigas servicios inmobiliarios \ Consultas al- info por wtspp

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago Moritan 3840

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vuelta de Obligado) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 35519 min · 563 m
Feria Las Palmas12 min · 781 m
Tio Jose15 min · 934 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. JUAN PABLO II · inicial · publica9 min · 578 m
ESCUELA JUAN PABLO II (EX-ANEXO JOSE AGUIRRE CAMARA) · primaria · publica9 min · 579 m
ESCUELA BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica10 min · 628 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Vuelta de Obligado7 min · 479 m
Plaza de los pinos8 min · 488 m
Plaza Jerusalen9 min · 581 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 26 - BARRIO LA MADRID · centro de salud · publico6 min · 369 m
CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LAS PALMAS · centro de salud · privado13 min · 855 m
CENTRO MEDICO MAESTRO VIDAL · centro de salud · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
USD 45.000USD 38.00019 de feb de 202606 de nov de 2026
  1. 21 de may de 2026USD 45.000 → USD 43.000-4.44%
  2. 06 de nov de 2026USD 43.000 → USD 38.000-11.63%

Como vinieron los precios en Lamadrid

El precio de casas en Lamadrid esta hoy en una mediana de USD 66.500, un 11,8% mas que en abril de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Lamadrid

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 66.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
20 de abr de 202618 de may de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lamadrid.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Moritan 3840, Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

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