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Casa en venta en La Reserva
Casa 4 dormitorios con pileta La Reserva
La Reserva · La Reserva, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
Casa en La Reserva, 4 dormitorios, 400 m², USD 690.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 675.000). El m² sale USD 1.725 contra USD 1.542 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 675.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.542
- Mediana m²
- 440 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.361.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en La Reserva
- Mediana del barrio
- USD 490.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 690.000
El precio mediano de las casas en venta en La Reserva es USD 490.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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