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Casa en venta en Av. Cdad. De Valparaíso 4900, La Luisita Camino San Antonio
Casa en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Av. Cdad. De Valparaíso 4900, La Luisita Camino San Antonio

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Luisita Camino San Antonio

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 11% mas que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en La Luisita Camino San Antonio publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cdad. De Valparaíso 4900.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.808lo normal · 1.6251.349

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 287.625
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.404
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Inmobiliaria Bergo ofrece DUPLEX EXCLUSIVO EN LA LUISITA CON PISCINA desarrollado en dos plantas Características: Planta Baja: Living comedor Patio de luz Cocina separada Baño toilette Cochera doble Galería con Asador Piscina Planta Alta: Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor completo y equipado y baño Dos dormitorios secundarios con placares de piso a techo y su interior realizado, espacio de escritorio equipado Dos baños completos Lavadero independiente y zona de guardado Detalles Domótica que permite manejar piscina, luces Cerradura inteligente Caldera Dual Radiadores en todos los ambientes Artefactos de Iluminación Led Zócalos de PVC Esta propiedad en La Luisita Barrio Cerrado mas buscado en zona sur de Ciudad de Córdoba, con espacios verdes y seguridad las 24 horas. Contáctame para ir a visitarla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Cdad. De Valparaíso 4900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Del Pilar7 min · 477 m
Polleria8 min · 485 m
Tomas8 min · 505 m
Educacion
I.P.E.M.y T. N° 310 PUERTO ARGENTINO · secundaria · publica7 min · 478 m
J.DE INF. SAN JOSE DE CALASANZ · inicial · publica10 min · 659 m
ESCUELA SAN JOSE DE CALAZANZ · primaria · publica10 min · 667 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 602 m
Plaza Catalina Gutierrez12 min · 744 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA DASPU CON VACUNATORIO · centro de salud · publico1 min · 95 m
CENTRO DE SALUD N° 53 - BARRIO INAUDI · centro de salud · publico8 min · 540 m
CENTRO MEDICO INAUDI · centro de salud · privado8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Luisita Camino San Antonio

El precio de casas de 3 dormitorios en La Luisita Camino San Antonio esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Luisita Camino San Antonio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Luisita Camino San Antonio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Cdad. De Valparaíso 4900, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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