Casa en venta en Av. Ejercito Argentino 10000, La Deseada

Casa en ventaen Av. Ejercito Argentino 10000, La Deseada

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.128 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Deseada

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 35% mas que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ejercito Argentino 10000.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.027lo normal · 1.5001.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 555.000
Tamaño normal
384 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.330
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad de categoria desarrollada en 2 plantas. Se ingresa a un gran living comedor, con cocina integrada separada por una gran isla desayunadora, totalmente equipada. En la misma planta se encuentra un toilette y el area de lavadero, con ingreso o egreso a la cochera para 3 autos. En planta alta, encontramos 3 dormitorios, 2 con placares de piso a techo que comparten un baño zonificado, una gran suite con vestidor, baño zonificado con doble bacha y un escritorio. Tambien cuenta con un amplio playroom o sala de estar con gran patio de luz. Su exterior, con una hermosa galeria integrada a una píleta de diseño con sin fin de agua, deposito y tender. Lo destacado de la propiedad, es su calidad, categoria, diseño y una vista espectacular, en lo mas alto del country. Cuenta con calefaccion central por medio de radiadores y caldera, totalemte construida en hormigon visto, aberturas de aluminio DVH, con aires acondicionados en todos los ambientes, y se entrega totalmente equipada. Ideal para el que busca, confort, vistas y tranquilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 799.125 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 49.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Ejercito Argentino 10000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Cuesta Market8 min · 502 m
Del Pilar13 min · 822 m
La Justina13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Deseada

El precio de casas de 3 dormitorios en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 542.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Deseada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 542.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202622 de jun de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Ejercito Argentino 10000, La Deseada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 750.000
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