Casa en venta en Kennedy
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Kennedy

Casa a reciclar zona sur - excelente oportunidad - b° keneddy

Rimini 411 · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kennedy, 4 dormitorios, 70 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A refaccionar CASA A RECICLAR 4 AMBIENTES . Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial de Córdoba, sobre calle Rimini. Inmueble de 70 m² construidos en terreno de 351 m², con distribución funcional y amplias posibilidades de renovación y desarrollo. Características principales: Casa de 4 ambientes con 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina, living, lavadero y patio. Construida en 2013, actualmente en estado regular que requiere refacciones, lo que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Distribución estratégica con espacios luminosos y versátiles, ideal para quienes buscan personalizar su proyecto. El terreno de 351 m² ofrece potencial significativo de expansión y mejora, permitiendo diseñar un hogar moderno o desarrollar un emprendimiento inmobiliario. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a avenidas principales, instituciones educativas y servicios comerciales. Entorno residencial en constante crecimiento urbano, lo que garantiza una inversión con alto potencial de revalorización. Servicios básicos conectados. Cochera incluida. Excelente oportunidad para profesionales, inversores y familias que desean un proyecto inmobiliario con bases sólidas y múltiples alternativas de desarrollo. Ubicación Rimini al 411, Córdoba Capital. Agenda tu visita! Juan Manuel Lopez Agente Inverte Brokers

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 411, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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