venta
USD 87.000
Casa en Venta en Kennedy, Cordoba
Kennedy · 4 amb · 4 dorm · 151 m2 · hace 50 dias
Casa en venta en Kennedy
B KENEDY Casa 3 Dorm. Mas Departamento a Reciclar con Acceso Independiente Servicios Activos
Rafael Garcia 3841 · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Kennedy, 4 dormitorios, 150 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 353 contra USD 576 de la mediana (-38,7%). Tiene 40 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 576
- Mediana m²
- 151 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Kennedy
Descripcion
En barrio Kenedy con acceso fácil de salida a Circunvalación, próximo a ciudad universitaria y el corredor comercial de Av Valparaíso te presento esta propiedad desarrollada en una sola planta.
CASA PRINCIPAL .3 dormitorios . 1 baño con ducha . living . comedor . cocina separada . garage cubierto . patio con lavadero DEPARTAMENTO A RECICLAR . 1 dormitorios . cocina integrada . living comedor . patio propio .acceso independiente SERVICIOS DE LUZ Y GAS ACTIVOS Escritura
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 458.804/mes
Necesitas ingresos por $ 1.835.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rafael Garcia 3841, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba
