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Casa en venta en San Nicolas 600, Juniors
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen San Nicolas 600, Juniors

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
424 m²
Sup. total
425 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Juniors

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 27% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de San Nicolas 600.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 651494771

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 276.093
Tamaño normal
344 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 671
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Juniors: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN B° JUNIORS – CÓRDOBA Una propiedad única, impecable y lista para mudarse. Te presentamos esta residencia de categoría , ubicada en el tradicional Barrio Juniors, con una combinación perfecta de confort, estilo y amplitud. ¡Imposible encontrar otra igual en la zona! Superficie total : 425 m² Superficie cubierta : 424 m² Características principales: 5 dormitorios (principal con vestidor), 2 de ellos en Planta Baja. 4 baños (uno con jacuzzi y otro con hidromasaje) Cocina comedor espaciosa y funcional Living comedor amplio y luminoso Estudio o escritorio ideal para home office Cochera pasante con capacidad para 3 autos Terraza con excelente vista Quincho con parrilla para encuentros familiares Pileta 9 x 4. Calefacción central en todos los ambientes Aberturas de madera maciza, detalles de calidad Escritura – Apto crédito Una propiedad que lo tiene todo : diseño, comodidad, ubicación y una calidad constructiva excepcional. Consultanos para coordinar una visita y enamorarte en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Nicolas 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Farina Tienda de Pasta · General Roman Deheza 2681 min · 91 m
Almacen2 min · 102 m
Carrefour Express · Avenida 24 de Septiembre 15942 min · 155 m
Educacion · 40 en la zona
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO ANEXO SEDE SURBAC · adultos · publica2 min · 98 m
J.DE INF. DOCTOR RAMON J. CARCANO · inicial · publica3 min · 193 m
ESCUELA DOCTOR RAMON J. CARCANO · primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos8 min · 534 m
Plaza Macario Carrizo9 min · 597 m
Plaza Americo Aguilera9 min · 605 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL PAZ JUNIORS · centro de salud · privado1 min · 66 m
CENTRO DE ENFERMEDADES VASCULARES - MEDICINA HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO FUNDACION DE ENFER. VASCU. MED. HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juniors

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Juniors esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 24,7% menos que en febrero de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Juniors

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Juniors.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Nicolas 600, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

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