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Casa en venta en Jorge Newbery
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,4 M
Cuota UVA desde $ 894.015/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Jorge Newbery

Casa de 3 Dorm | B° Jorge Newbery | Apto Credito

Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
165 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio Jorge Newbery, en un sector de fácil acceso y muy buena ubicación. Además cuenta con escritura y planos, con lo que es APTÓ CREDITO La casa cuenta con: 3 dormitorios 1 baño completo Living independiente Cocina comedor integrada Cochera cubierta Galería cubierta Patio c/ pileta Una propiedad cómoda y funcional, ideal para una familia que busca buenos espacios y una ubicación práctica dentro del barrio. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martín Zapata – Corredor Público M.P. 04-4715

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 3 dormitorios en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 84.450, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 84.450
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
23 de feb de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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