venta
USD 95.000
Copia de JARDINES DEL OLMO!!! DUPLEX 2 DORMITORIOS!! SEGURIDAD!!!
Jardines del Olmo · 2 dorm · 100 m2 · hace 200 dias
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Casa en venta en Jardines del Olmo
ARS 142.000
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Casa en venta
ARS 142.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Jardines del Olmo
Hermoso Duplex en Venta. Jardines del Olmo
Nuestra Señora de Luján · Jardines del Olmo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardines del Olmo
Pide $ 142.000, un 96% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Jardines del Olmo publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora de Luján.
96% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.291lo normal · 657
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 264 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 72.273
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Dúplex Soñado en Jardines del Olmo! Te presentamos una oportunidad única en la zona sur de Córdoba.
Este dúplex en Jardines del Olmo está en un estado impecable e inmejorable, listo para mudarte.
Características Destacadas: Planta Baja: Amplio y luminoso living-cocina-comedor, toilette de cortesía.
Cochera cubierta con portón automatizado. Patio/Exterior: Mini quincho cubierto con asador y espacio para lavarropas.
Planta Alta: Tres amplios dormitorios con placards completos y baño principal.
Precio: U$D 141.000 Documentación: Posesión con Boleto de Compraventa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 151.301 en total: $ 142.000 del aviso mas $ 9.301 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807 por mes con ingresos de $ 3.227.
Costo total real$ 151.301
- Precio del aviso
- $ 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.436
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 710
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 807/mes
Necesitas ingresos por $ 3.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elpidio Angel Torres) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Super ¡MaMi! Dino 311 min · 686 m
Almacor · Fernando J. M. Casado12 min · 795 m
Nueva Delhi Panaderia · Avenida Armada Argentina15 min · 953 m
Educacion
· 17 en la zona
J.DE INF. ESTER OULTON DE PEARSON · inicial · publica13 min · 837 m
COLEGIO JORGE VOCOS LESCANO · inicial/primaria · privada14 min · 865 m
INSTITUTO JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · privada14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Elpidio Angel Torres10 min · 629 m
America del Norte13 min · 852 m
Salud
CENTRO CONSULTORIOS PRIVADOS DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 355 m
HOSPITAL DEL SUR PRINCIPE DE ASTURIAS · hospital/clinica · publico13 min · 842 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jardines del Olmo
El precio de casas de 3 dormitorios en Jardines del Olmo esta hoy en una mediana de USD 153.000, un 4,4% menos que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jardines del Olmo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 153.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardines del Olmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jardines del Olmo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 153.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardines del Olmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jardines del Olmo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jardines del Olmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jardines del Olmo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardines del Olmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra Señora de Luján, Jardines del Olmo, Cordoba, Provincia de Cordoba
