Casa en venta en Jardin Claret
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Jardin Claret

Casa a Refaccionar - Terreno Apto Duplex en Jardin Claret

Cardeñosa y Marcelino Tisera · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Claret, 880 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,2% desde el 27/08/2026 (de USD 139.000 a USD 129.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en el prestigioso barrio de Jardín Claret, Córdoba Capital. Este amplio terreno de 800 m² ofrece un potencial excepcional para desarrolladores, con la posibilidad de construir hasta 4 dúplex más una casa, o un total de 6 dúplex. La propiedad incluye una casa a refaccionar y una piscina, lo que brinda múltiples opciones para maximizar su uso y retorno de inversión. El terreno es perfecto para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales en una zona de constante crecimiento y valorización. Ubicada en la intersección de Cardeñosa y Marcelino Tisera, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. El precio de venta es de USD 139,000, y se contempla la posibilidad de permuta por otro inmueble. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultarnos. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su proyecto en una de las áreas más prometedoras de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.135.033/mes

Necesitas ingresos por $ 4.540.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
COLEGIO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · primaria · privada7 min · 439 m
J.DE INF. CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · inicial · privada7 min · 441 m
INSTITUTO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · secundaria · privada8 min · 506 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada4 min · 270 m
Estancia La Rosada5 min · 300 m
Plaza Pinares de Claret5 min · 351 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado10 min · 614 m
CENTRO MEDICO DE FERTILIDAD NASCENTIS · centro de salud · privado10 min · 656 m
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.2% total
USD 139.000USD 129.00016 de ago de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 139.000 → USD 129.000-7.19%

Precios en Jardin Claret

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Claret es USD 285.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jardin Claret: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cardeñosa y Marcelino Tisera, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Claret

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp