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Casa en venta en Industrial
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.465/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Industrial

Vendo casa en Industrial Oeste seis dormitorios mas departamento a reciclar con escritura

Antofagasta Esquina Jose Cortes Funes 00 · Industrial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Industrial, 4 dormitorios, 134 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS CASA EN VENTA – BARRIO INDUSTRIAL OESTE Ubicado sobre calle Antofagasta esquina José Cortes Funes Propiedad esquina desarrollada en dos plantas, con ingresos independientes y excelente potencial para vivienda familiar, renta o inversión. PRECIO USD 75.000 Características : Superficie:Terreno: 300 m²Superficie cubierta aproximada: 134 m² PLANTA BAJA Living.Cocina comedor.Pasillo de distribución.4 dormitorios, de los cuales dos requieren tareas de reciclado y refacción.Baño.Cochera.Patio. Departamento independiente en el fondo:1 dormitorio.Living cocina comedor.Baño.Restan realizar terminaciones de revoque y pintura. PLANTA ALTA (con ingreso independiente) Amplio living cocina comedor.Baño.2 dormitorios.Balcón.Pequeño patio trasero. Propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para familia numerosa, dos grupos familiares, renta permanente o proyecto de inversión. El inmueble cuenta con ambientes que requieren tareas de puesta en valor, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar y mejorar la propiedad según las necesidades del futuro propietario. Consultas y visitas:Inmobiliaria Maidana & AsociadosPablo Hugo Maidana – Martillero y Corredor Público M.P. CPI 6752Teléfono: 351 312-7004

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.465/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antofagasta Esquina Jose Cortes Funes 00, Industrial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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