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Casa en venta en General Paz
Casa en venta
USD 170.000
= $ 265,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en General Paz

Casa 2 dorm barrio gral paz

Catamarca 1600, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Paz, USD 170.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
139
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
200 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en General Paz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.510.265/mes

Necesitas ingresos por $ 6.041.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Paz

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en General Paz es USD 160.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 1600, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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