Casa en venta en Florento

Umbra * vendo dúplex 2 y 3 dormitorios - housing zona sur - oportunidad

Celso Barrios 3698 · Florento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 121 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florento, 2 dormitorios, 121 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO DUPLEX 2 Y 3 DORMITORIOS • UMBRA HOUSING ZONA SUR CON SEGURIDAD 24 HORAS. UMBRA, desarrollo de HOUSING en excelente ubicación, sobre Avenida Celso Barrios frente al ingreso de Claros del Bosque y a metros de Acceso a Circunvalación. Dúplex 2 y 3 Dormitorios 120 M2 totales, 97 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos Con diseño Adaptable, Iluminado, Versátil, Fluido, Contemporáneo y multifuncional. Cuenta con calefacción mediante radiadores POSIBILIDAD COMPRA EN POZO ENTREGA 40.000 DÓLARES Y HASTA 24 CUOTAS FIJAS (SIN INTERÉS) DUPLEX 2 DORMITORIOS 160.000 DUPLEX 3 DORMITORIOS 180.000 Desarrollado en dos plantas PLANTA BAJA: Cochera techada para dos vehículos en paralelo, Baño de cortesía, Cocina semi integrada con living-comedor y salida a Galería con asador y patio. Lavadero. PLANTA ALTA: Dos dormitorios ambos con placar, baño El barrio Cuenta con: Cloacas Cocheras de cortesía Espacio de ejercitación Espacio de recreación y relax al aire libre con fogonero Quincho con asador y horno chileno Iluminación led en espacios comunes Vigilancia 24 horas. Superficie cubierta 97 m2 • Superficie total 120 m2 Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Inmobiliario Matriculado

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.545.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Celso Barrios 3698, Florento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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