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Casa en ventaen Mza 74 Lote 27, Estacion Ferreyra

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
304 m²

Descripcion

DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA | DOCTA AVENIDA | 3 DORMITORIOS ETAPA 3 Real Deals Negocios Inmobiliarios ofrece en venta dúplex con diseño moderno y funcional, ubicado en uno de los barrios con mas crecimiento de Córdoba: Docta Urbanización Inteligente. Se ubica en una de las primeras etapas del barrio (Docta Avenida etapa 3), y se encuentra totalmente consolidada, con todos los servicios subterráneos: (energía eléctrica, agua potable, gas natural, red de cloacas e internet por fibra óptica. Distribución: En planta baja: Cochera con pérgola metálica Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas, horno eléctrico, extractor y anafes empotrados Baño social Lavadero sectorizado Galería techada Amplio patio En planta alta: 3 dormitorios con placares con frentes e interiores completos Baño completo zonificado Balcón al patio que comparten dos de los dormitorios DETALLES DE CALIDAD: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con vidrios DVH} Griferías y sanitarios de primeras marcas Excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio planificado, con seguridad, espacios verdes, polo comercial y todo lo que necesitas para tu confort. Consúltanos para mas información y coordinar una visita! REAL DEALS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7158 IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. KP608370 • T111314 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mza 74 Lote 27

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO BARRIO AMPLIACION FERREYRA · adultos · publica5 min · 338 m
ESCUELA PAULINO FRANCES (B° CIUDAD BONITA) · primaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA NOCTURNA FRAY MAMERTO ESQUIU EXT. AULICA B° AMPLIACION FERREYRA · adultos · publica6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 74 Lote 27, Estacion Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba

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