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Casa en ventaen Manzana 2 110, Estacion del Carmen
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 373 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Estacion del Carmen
Pide USD 299.999, un 43% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Estacion del Carmen publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 2 110.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 529.971
- Tamaño normal
- 389 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.458
- Tardaron en salir
- 149 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 319.649 en total: USD 299.999 del aviso mas USD 19.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.705 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 299.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.758.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manzana 2 110
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Chateau) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estacion del Carmen
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Estacion del Carmen esta hoy en una mediana de USD 300.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Estacion del Carmen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estacion del Carmen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manzana 2 110, Estacion del Carmen, Cordoba, Provincia de Cordoba