venta
USD 135.000
Dos casas de un dormitorio en venta - Carlos Paz
El Tropezon · 2 dorm · 115 m2 · hace 18 dias
Sin imagen
Casa en venta en El Tropezon
Venta de casa de dos dormitorios en san antonio de arredondo
Tte. Pm Ibarlucea 0 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Tropezon, 2 dormitorios, 120 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 683 contra USD 1.174 de la mediana (-41,8%). Su antiguedad (28 años) esta en linea con el set (26).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.174
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Tropezon
Descripcion
Casa ubicada a metros del balneario de San Antonio de Arredondo , barrio con entorno natural.
La misma cuenta con cocina comedor, con barra desayunadora, living amplio con ventiladores de techo. Baño, dos dormitorios amplios con ventanas que dan hacia el patio, garaje, asador y galería.
Patio con pileta y mucho verde.
Para mas información al 3541 236947 Rocio Suarez Inmobiliaria Lencina y Asociados.
Corredor Inmobiliario
• CPI 6618
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.371
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 714.180/mes
Necesitas ingresos por $ 2.856.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tte. Pm Ibarlucea 0, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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