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Casa en venta en Padre Alberione 6400, El Refugio
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Padre Alberione 6400, El Refugio

Caracteristicas

Dormitorios
160
Baños
160
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Refugio

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 49% menos que lo normal entre los 79 casas de 160 habitaciones en venta en El Refugio publicados a menos de 10 cuadras de Padre Alberione 6400.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 554lo normal · 1.0867921.522

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 160 habitaciones
  • Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 160 habitaciones
USD 304.000
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Refugio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO TERRENO ARBOLADO,CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS ESTILO VILLA GRAL BELGRANO-GARAGE 2,LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA CON HOGAR,COCINA COMEDOR,LAVADERO,1 DORMITORIO ,1 BAÑO COMPLETO,PATIO CON ASADOR Y EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS MAS CON 1 BAÑO Y TERRAZA CON VISTA A LAS SIERRAS-.ACEPTO MENOR www.vminmobiliaria.net instagram mvm_propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Alberione 6400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 84696 min · 385 m
Iani Karstow7 min · 477 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada1 min · 68 m
J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada1 min · 86 m
INSTITUTO ROSARITO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada12 min · 781 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza10 min · 630 m
Plaza Arguello H13 min · 852 m
Plaza Yahuar Huacac14 min · 869 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 160.000USD 155.00020 de feb de 202617 de sept de 2026
  1. 15 de abr de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%
  2. 15 de jul de 2026USD 155.000 → USD 157.000+1.29%
  3. 17 de sept de 2026USD 157.000 → USD 155.000-1.27%

Como vinieron los precios en El Refugio

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en El Refugio esta hoy en una mediana de USD 157.000, un 31,7% menos que en febrero de 2026 y un 31,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Refugio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 157.000
Tendencia (4 semanas)
▼-31.7%
23 de feb de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Refugio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Alberione 6400, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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