venta
USD 400
DUEÑO VENDE CASA EN B° EL PRADO VALLE ESCONDIDO
El Prado Valle Escondido · 3 dorm · 260 m2 · publicada hoy
Casa en venta en El Prado Valle Escondido
Valle escondido casa en venta apto credito - el prado
Av Gandhi 950 · El Prado Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Prado Valle Escondido, 3 dormitorios, 300 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 104900,0% por encima de la mediana del set (USD 400). El m² sale USD 1.400 contra USD 2 de la mediana (+90900,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 17 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400
- Mediana precio/m²
- USD 2
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Prado Valle Escondido
Descripcion
Casa en venta Barrio el Prado, Valle Escondido Planta Baja : Living comedor Cocina con barra Cochera pasante para tres autos mas otra cochera al frente Dos Dormitorios Baño completo Quincho Jardin y pileta Planta Alta: Gran dormitorio con vestidor y baño en suite (80 m2 cub.)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 447.510
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.666.348/mes
Necesitas ingresos por $ 14.665.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Gandhi 950, El Prado Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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