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Casa en venta en Docta Parque
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.681/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Docta Parque

Duplex en venta 1 dorm docta

Docta Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Parque, 1 dormitorio, 50 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.623 de la mediana (+4,8%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.623
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Docta Parque

Descripcion

ermosos dúplex en venta en DOCTA PARQUE, unidades a estrenar con muy buena calidad. 1 dormitorio con placar Cocina comedor amplio un baño completo Cochera 50m2 cuadrados cubiertos DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta Parque

Mediana del barrio
USD 144.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta Parque es USD 144.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Docta Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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