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Casa en venta en Santa Cruz 638, Cupani
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Santa Cruz 638, Cupani

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
598 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cupani

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 69% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Cupani publicados a menos de 10 cuadras de Santa Cruz 638.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 216lo normal · 700896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.300
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 594
Tardaron en salir
115 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA UBICADA EN CIUDAD DE LA FALDA CÓRDOBA DESCRIPCION GENERAL: JARDIN CON PILETA DE NATACIÓN LOCAL COMERCIAL GALERIA ABIERTA COCINA COMEDOR HALL DE DISTRIBUCION DOS DORMITORIOS BAÑO COCHERA CON ASADOR PATIO DEPARTAMENTO DE SERVICIO (A RECICLAR)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Cruz 638

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Corniceria-Polleria · Rio Negro3 min · 219 m
Cirami · Rio Negro5 min · 304 m
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro5 min · 347 m
Educacion · 38 en la zona
J.DE INF. ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA · inicial · publica2 min · 125 m
C.E.N.M.A. Nº 71 · adultos · publica2 min · 139 m
ESCUELA ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA · primaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan3 min · 201 m
Plaza Jose Antonio Balseiro8 min · 529 m
Plaza Santa Ana12 min · 779 m
Salud · 21 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado3 min · 164 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS OBSERVATORIO · centro de salud · privado5 min · 333 m
CENTRO PSICOLOGICO INTEGRAL PRIVADO DANDELION · centro de salud · privado6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cupani

El precio de casas de 2 dormitorios en Cupani esta hoy en una mediana de USD 45.000, un 3,4% mas que en febrero de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Cupani

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cupani.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Cruz 638, Cupani, Cordoba, Provincia de Cordoba

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