Casa en venta en Altos Sud de San Vicente
Casa en venta
USD 61.990

Casa en venta en Altos Sud de San Vicente

Venta Casa 3 Dorm. 2 Baños a Cuadras de Av Sabattini

General Pedernera al 2400 · Altos Sud de San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos Sud de San Vicente, 3 dormitorios, 140 m², USD 61.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la zona de Corral De Palos, a la vuelta de la Av. leartes y la zona comercial del barrio, en Córdoba Capital, esta casa de construcción tradicional ofrece un espacio de vida acogedor y funcional. Con una superficie total de 260 m2 y una superficie cubierta de 140 m2, la propiedad está diseñada para aprovechar al máximo su orientación norte, proporcionando luz natural en cada rincón. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, ideales para familias. Uno de sus atractivos principales es el quincho cerrado con asador, perfecto para reuniones sociales y eventos familiares, asegurando momentos inolvidables en cualquier época del año. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad, además de contar con aire acondicionado individual y un sistema de alarma para mayor seguridad. El estacionamiento cubierto para un vehículo garantiza comodidad y protección. Construida hace 35 años, la casa se mantiene en condiciones óptimas, lista para escritura inmediata. La proximidad a servicios urbanos y la tranquilidad del barrio hacen de esta propiedad una opción excelente para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y calidad de vida. Documentacion: escritura. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.051
Precio del aviso
USD 61.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.200/mes

Necesitas ingresos por $ 2.236.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pedernera al 2400, Altos Sud de San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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