Casa en venta en Colinas de Velez Sarsfield

Casa en venta en Colinas de Velez Sarsfield Apto Crédito

Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 127 m²
Credito: Apto credito

Descripcion

JB Srur ofrece en venta casa apta crédito – Colinas de Vélez Sarsfield Descripción de la propiedad: Casa construida en una sola planta 3 dormitorios 1 baño completo Cocina Comedor de diario Cochera cubierta para 1 vehículo Amplio jardín Reja frontal JB Srur Colinas De V.Sarsfield

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.650 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 4.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 637.614 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 75.650

Precio del aviso: USD 71.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.718
Sellos y tasas~0.5%: USD 355
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.550.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

12,3% anual

Alquiler esperable

$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Colinas de Velez Sarsfield

El precio de casas de 3 dormitorios en Colinas de Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de USD 79.950, lo mismo que en febrero de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.