venta
USD 45.000
BARRIO OLIVOS - calle Alejandro Dumas 2075
Colinas de Bella Vista · 2 dorm · 75 m2 · hace 200 dias
Casa en venta en Colinas de Bella Vista
Venta casa 3 dorm. Colinas bella vista - apto credito.
Alejandro Dumas 2153 · Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colinas de Bella Vista, 3 dormitorios, 125 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 123.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 440 contra USD 898 de la mediana (-51,0%). Tiene 53 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 123.000
- Mediana precio/m²
- USD 898
- Mediana m²
- 137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Bella Vista
Descripcion
RE/MAX VENDE CASA TRES DORMITORIOS COLINAS DE BELLA VISTA 273 m2 / 125 CUBIERTOS.
Características:
• Recepción / gran Living
• Amplia Cocina comedor y Lavadero
• 3 dormitorios
• 2 Baños completo , uno en suite
• Entrada para auto
• Gran patio con asador SERVICIOS
• luz
• agua
• gas UBICACION: Cerca de avenida fuerza aérea y Julio a roca , DINO MALL RUTA 20. a minutos del centro y nueva córdoba.
DOCUMENTACIÓN : -Escritura -Apto credito. -¡¡¡La Propiedad es de excelente calidad constructiva en un muy buen estado de conservación!!! Llámanos y la Visitamos!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 476.961/mes
Necesitas ingresos por $ 1.907.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Dumas 2153, Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba
