venta
USD 259.000
Casa · 160m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Chacra del Norte·3 dorm · 160 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Serenata 5415, Chacra del Norte
USD 225.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 225.000
= $ 355,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa en ventaen La Serenata 5415, Chacra del Norte
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 230 m²
Precio frente a los parecidos de Chacra del Norte
Pide USD 225.000, un 5% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Chacra del Norte publicados a menos de 10 cuadras de La Serenata 5415.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.355lo normal · 1.2961.423
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- 31 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 215.185
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 796
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE 2 PLANTAS DE EXCELENTE CALIDAD DE MATERIALES, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, 2 BAÑOS Y GRAN ESPACIO PARA CONSTRUIR EL TERCER DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, GALERIA CON ASADOR, HORNO Y ANAFE, PILETA DE MATERIAL CON VENECITAS CLIMATIZADA, COCHERA PARA DOS AUTOS CON PORTON AUTOMATICO.
LAS FOTOS LO DICEN TODO OPCION DE VENDERLA ALQUILADA CON UN BUEN ALQUILER
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 239.738 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 14.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.609 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 239.738
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.020.609/mes
Necesitas ingresos por $ 8.082.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Serenata 5415
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Moreira) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DRA. LILIANA BEATRIZ SARMIENTO HERRERA · primaria · publica3 min · 208 m
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica4 min · 271 m
I.P.E.T. Nº 337 JORGE ALBERTO SABATO · secundaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Plaza Juan Moreira13 min · 848 m
Plaza Gaucho Antonio Rivero14 min · 899 m
Plaza Puerto Argentino15 min · 943 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico14 min · 906 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacra del Norte
El precio de casas de 2 dormitorios en Chacra del Norte esta hoy en una mediana de USD 164.500, un 6,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Chacra del Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 164.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Chacra del Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Chacra del Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Chacra del Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Chacra del Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.296/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Chacra del Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chacra del Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Chacra del Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Serenata 5415, Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Chacra del Norte
venta
USD 240.000
Casa · 180m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras
Chacra del Norte·9 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 8 dias
venta
USD 230.000
Casa · 140m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Chacra del Norte·6 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 13 dias
venta
USD 170.000
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Chacra del Norte·4 amb · 2 dorm · 135 m2·hace 14 dias
venta
USD 210.000
Casa · 140m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Chacra del Norte·10 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 15 dias
venta
USD 188.000
DÚPLEX CHACRA DEL NORTE 3 DORMITORIOS COCHERA DOBLE
Chacra del Norte·3 dorm · 130 m2·hace 16 dias