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Casa en venta en Crespo Natal 4700, Cerro Chico
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Crespo Natal 4700, Cerro Chico

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cerro Chico

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 46% menos que lo normal entre los 32 casas parecidos en venta en Cerro Chico publicados a menos de 5 cuadras de Crespo Natal 4700.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520lo normal · 9577811.352

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 239.362
Tamaño normal
209 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cerro Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa antigua compuesta Living comedor, cocina comesor, 3 dormitorios, 2 baños, patio y garage.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Crespo Natal 4700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46304 min · 241 m
Paseo Lucerna4 min · 285 m
la Q'seria15 min · 965 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO PADRE CLARET · primaria · privada4 min · 270 m
COLEGIO NUESTRA SRA. DEL VALLE · primaria · privada4 min · 279 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria4 min · 254 m
El Campito8 min · 495 m
Estancia La Rosada12 min · 745 m
Salud · 20 en la zona
MEDICAL HAIR CLINICA DE RECUPERACION CAPILAR · centro de salud · privado4 min · 255 m
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado4 min · 272 m
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cerro Chico

El precio de casas de 3 dormitorios en Cerro Chico esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 44,4% mas que en febrero de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Cerro Chico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cerro Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crespo Natal 4700, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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