P Proppies
Casa en venta en Amalia Sánchez Ariño 2496, Centro America
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Amalia Sánchez Ariño 2496, Centro America

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro America

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 12% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Centro America publicados a menos de 10 cuadras de Amalia Sánchez Ariño 2496.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 491lo normal · 439370547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.619
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 484
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro America: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA CON GALPÓN EN BARRIO CENTRO AMÉRICA DETALLE: • DOS DORMITORIOS • LIVING COMEDOR • COCINA • BAÑO • PATIO • GRAN GALPÓN DE 106 m2 • MUY BUEN ENTORNO • EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOGÍSTICA • GALPÓN NUEVO UBICACIÓN: AMALIA SANCHEZ ARIÑO 2496 • CENTRO AMÉRICA (A CUADRA Y MEDIA DEL CPC Y DE AV. JUAN B. JUSTO) SUPERFICIE TOTAL: 250 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 163 m2 PRECIO: U$S 80.000 (SE ESCUCHAN PROPUESTAS)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amalia Sánchez Ariño 2496

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad Vecinal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes JBJ4 min · 246 m
Ganados S.A.6 min · 400 m
La Feria de los Diablos Rojos7 min · 453 m
Educacion · 18 en la zona
I.P.E.T. Nº 70 PROF. DR. HUMBERTO DIONISI · secundaria · publica3 min · 195 m
I.P.E.M.y T. Nº 204 ING. ALBERTO EMILIO LUCCHINI · secundaria · publica3 min · 205 m
C.E.N.M.A. CUESTAS CARNERO ANEXO SEDE Bº CENTRO AMERICA · adultos · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Amistad Vecinal8 min · 539 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz9 min · 601 m
Plazoleta Hector Vukotich12 min · 779 m
Salud · 5 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado2 min · 150 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado8 min · 513 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro America

El precio de casas en Centro America esta hoy en una mediana de USD 371 por m², un 14,1% mas que en febrero de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Centro America

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 371/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Centro America.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amalia Sánchez Ariño 2496, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro America

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp