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Casa en venta en Centenario
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.020/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Centenario

Centenario casa en ph

Benigno Ocampo 300 · Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centenario, 2 dormitorios, 200 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VILLA Centenario PH 2 dormitorios 2 baños Cochera Jardín Excelente ubicación. u$s95.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.020/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benigno Ocampo 300, Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

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