Casa 4 ambientes en ventaen O Higgins 5000, Cañuelas Camino San Carlos

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 410 m²
Amenities: Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cañuelas Camino San Carlos

Esta en lo normal

Pide USD 630.000, un 1% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Cañuelas Camino San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de O Higgins 5000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.537lo normal · 1.5561.672

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
62 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 3 habitaciones: USD 638.063
Tamaño normal: 348 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 160 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.653
Tardaron en salir: 118 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

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Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Mirá ésta casa y consultanos por terrenos si querés construir con tu propio estilo!!! *** Casa en COUNTRY CAÑUELAS GOLF*** S/ Boulevard Principal a 100 mts del ingreso * Sup Cubierta: 410 m² * Sup Terreno: 1500 m² PLANTA BAJA: * Living comedor con hogar * Toilette * Cocina comedor * Sala de TV * Galería con asadores y barra * Pileta * Gran jardín parquizado * Calefacción central por radiadores * Aire acondicionado en todos los ambientes * Lavadero * Dependencia de Servicio con habitación y baño completo * Cochera para dos autos grandes PLANTA ALTA: * Gran Suite con vestidor, baño completo y escritorio * Dos dormitorios amplios con placares * Baño completo AMENITIES: * Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia las 24 hs. * Cancha de golf de 9 hoyos par 3 * Pileta para grandes y chicos * Club house * Gimnasio equipado * Cancha de futbol y tenis * Plazas * Espacios verdes * Infraestructura subterránea Quedamos a disposición!!! BEGUÉ Y ASOCIADOS Consultores Inmobiliarios Patricia Lerda • CPI 4544 ** La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 671.265 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 41.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.682.756 por mes con ingresos de $ 22,7 M.

Costo total realUSD 671.265

Precio del aviso: USD 630.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.246
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.682.756/mes

Necesitas ingresos por $ 22.731.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de O Higgins 5000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 12 minutos.

Compras

Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur14 min · 874 m

Educacion

J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica12 min · 770 m

ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica12 min · 783 m

Espacios verdes

Espacio verde · Manzana 3712 min · 761 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total

07 de nov de 2026USD 650.000 → USD 630.000-3.08%

Como vinieron los precios en Cañuelas Camino San Carlos

El precio de casas en Cañuelas Camino San Carlos esta hoy en una mediana de USD 800.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.