Casa en venta en Campos De Manantiales 1, Campos de Manantiales

Casa en ventaen Campos De Manantiales 1, Campos de Manantiales

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
312 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 13% mas que lo normal entre los 38 casas de 2 habitaciones en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Campos De Manantiales 1.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.765lo normal · 1.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.442
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.557
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA CORDOBA CAMPOS DE MANANTIALES 2 DORMI PILETA SEGURIDAD ZONA SURESTE A ESTRENAR VENTA Tu próximo hogar ya está en marcha! Ubicada en el corazón de Campos de Manantiales mzna 60 lote 26, esta casa en pozo combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de ampliar los m2 cubiertos en un futuro. La propiedad cuenta con 312 m2 de terreno y 85 m2 cubiertos y posee una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada rincón. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para disfrutar, en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Características del Proyecto. -2 dormitorios con placares. -Ante baño y baño completo. -Baño de visitas -Cocina con alacena y bajo mesada integrada con living-comedor. -Espacios amplios y funcionales. -Aberturas de aluminio, porcelanato y terminaciones de calidad. -Gran patio ideal para ampliar. -Garaje para 2 vehículos. -Caldera (no radiadores). -Pileta completa (fibra de vidrio). -Galería y asador. -Gran patio con posibilidad de ampliar en un futuro. -Cerco perimetral. Servicios: Agua y Luz . Documentación: Boleto compraventa. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):421161074-263

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campos De Manantiales 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Mza 316 min · 395 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Manantiales

El precio de casas de 2 dormitorios en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 113.750, un 24,2% menos que en marzo de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Campos de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 113.750
Tendencia (4 semanas)
▼-15.7%
02 de mar de 202620 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos De Manantiales 1, Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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