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Casa en venta en Brisas de Manantiales
Dúplex a estrenar en venta de 140 m² – 2 dormitorios + estudio – Suite con vestidor – Cochera 2 autos
Brisas De Manantiales · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales
Pide USD 172.000, un 3% menos que lo normal entre los 70 casas de 2 habitaciones en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Brisas De Manantiales.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 177.151
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 187 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.316
- Tardaron en salir
- 133 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 183.266 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 11.266 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.551.483 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
- Precio del aviso
- USD 172.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.205.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales
El precio de casas en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 18,4% mas que en febrero de 2026 y un 21,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.327/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 134.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Brisas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brisas De Manantiales, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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