venta
USD 135.000
BRISAS DE MANANTIALES CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS
Brisas de Manantiales·2 dorm · 90 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Brisas de Manantiales
USD 185.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Brisas de Manantiales
Dúplex a la venta premium Brisas de Manantiales
Brisas De Manantiales · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales
Pide USD 185.000, un 1% menos que lo normal entre los 150 casas de 3 habitaciones en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Brisas De Manantiales.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.276lo normal · 1.2831.450
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 185.977
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 330 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.344
- Tardaron en salir
- 108 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Grimaut López ofrece a la venta excelente Casa a estrenar en Brisas de Manantiales, urbanización ubicada dentro del mega emprendimiento de Edisur, con todos los beneficios que este desarrollo ofrece.
Brisas se encuentra en pleno crecimiento, con amplios espacios verdes y zonas de juegos y con rápido acceso a circunvalación.
La propiedad, cómoda, moderna y funcional, se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living comedor con salida a la galería Cocina integrada con isla totalmente equipada con despensa Bano social Galería con asador Jardín parquizado Cochera para dos vehículos PLANTA ALTA: Hall de distribución 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios con placares 1 bano zonificado Escribinos y coordinamos la visita! Orientación: Oeste
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 197.118 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 12.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.668.746/mes
Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.
Espacios verdes
· 8 en la zona
mza 142 min · 105 m
mza 133 min · 178 m
mza 283 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.6% total
- 18 de jul de 2026USD 189.900 → USD 179.900-5.27%
- 23 de oct de 2026USD 179.900 → USD 185.000+2.83%
Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales
El precio de casas de 3 dormitorios en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 10,3% mas que en febrero de 2026 y un 19,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.327/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Brisas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brisas De Manantiales, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Brisas de Manantiales
venta
USD 133.000
BRISAS DE MANANTIALES CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS
Brisas de Manantiales·2 dorm · 84 m2·hace 7 dias
venta
USD 155.000
Casa · 126m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Brisas de Manantiales·5 amb · 3 dorm · 126 m2·hace 21 dias
venta
USD 135.000
DÚPLEX - 2 DORMITORIOS - BRISAS DE MANANTIALES
Brisas de Manantiales·2 dorm · 64 m2·hace 23 dias
venta
USD 115.000
DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA BRISAS DE MANANTIALES
Brisas de Manantiales·2 dorm · 60 m2·hace 23 dias
venta
USD 219.000
DÚPLEX DE DISEÑO 3 DORMITORIOS | BRISAS DE MANANTIALES II
Brisas de Manantiales·3 dorm · 165 m2·hace 27 dias