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Casa en venta en Barrio Norte
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Barrio Norte

Oportunidad!! Duplex de 3 dormitorios y pileta

Alto Peru 100 · Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 3 dormitorios, 134 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 18/09/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA! Espectacular Dúplex a Estrenar en Barrio Norte 1 HERMOSO DUPLEX CON PILETA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE EL MISMO CUENTA CON : COCINA LIVING COMEDOR 2 BAÑOS 3 DORMITORIOS PATIO PILETA CON ASADOR 2 COCHERAS CUBIERTAS BARRIO SEMI CERRADO CON SEGURIDAD UBICACION PRIVILEGIADA A CUADRAS DE AV LUCHESSE NO DUDES EN CONSULTARNOS !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 80.000USD 75.00029 de jul de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Norte es USD 95.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alto Peru 100, Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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