venta
USD 95.000 USD 98.000 bajo 3%
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Bº San Ignacio de Horizonte · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Bº San Ignacio de Horizonte
Casa en venta 2 dormitorios 2 baños patio asador san ignacio
San Ignacio De Horizonte · Bº San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bº San Ignacio de Horizonte, 2 dormitorios, 120 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 905 de la mediana (-17,1%). Tiene 5 años de antiguedad.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 27/05/2026 (de USD 100.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 905
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bº San Ignacio de Horizonte
Descripcion
FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: CASA UBICADA EN BARRIO SAN IGNACIO DE HORIZONTE, PEGADO A URBANIZACION MANANTIALES.
LA CASA QUEDA UBICADA EN UN ESQUINA CON AMPLIA VEREDA Y CONSTA DE : ESTAR COMEDOR AMPLIO COCINA AMOBLADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA DOS DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO PRINCIPAL COMPLETO BAÑO DE VISITAS PATIO CON CUARTO DE GUARDADO COCHERA PASANTE PARA 2/3 VEHICULOS CON ASADOR TOTALMENTE AMOBLADO.
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Entre calles: PUBLICA C Orientación: Oeste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 789.429/mes
Necesitas ingresos por $ 3.157.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 27 de may de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%
- 17 de jun de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%
Ubicacion
San Ignacio De Horizonte, Bº San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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