Casa en venta

USD 49.000

= $ 74,7 M

Cuota UVA desde $ 424.567/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Artigas

Bº ARTIGAS - Belardinelli al 4300 - casa - se vende

Cjal. Felipe Belardinelli 4352 · Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²
Sup. total: 268 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Artigas, 2 dormitorios, 112 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 12/06/2026 (de USD 55.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa ubicada sobre Av. Belardinelli, a cuadras de Circunvalación, a minutos del centro, de zonas comerciales, centros educativos, asistenciales de salud etc La misma se distribuye en una planta y cuenta con: *Living-Comedor, *cocina, *2 dormitorios *Baño *Cochera *patio y espacio de guardado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%: USD 245
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total

12 de jun de 2026USD 55.000 → USD 49.000-10.91%

Ubicacion

Cjal. Felipe Belardinelli 4352, Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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