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Casa en venta en Ameghino Sud
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,7 M
Cuota UVA desde $ 571.842/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Ameghino Sud

Luis Pasteur 2131

Luis Pasteur 2131 · Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ameghino Sud, 4 dormitorios, 192 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 339 contra USD 329 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 329
Mediana m²
192 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Ameghino Sud

Descripcion

CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA ORDANO INMUEBLES ofrece esta propiedad a la venta: Ubicada en calle Luis Pasteur al 2100, Barrio de Ameghino Sud en Córdoba Capital, esta espaciosa casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con escritura inmediata, esta propiedad de 500 m2 de superficie total se destaca por su orientación al Este, asegurando una iluminación natural óptima durante todo el día. -La casa cuenta con living, dos dormitorios, baño y cocina comedor. -El departamento tiene cocina, un dormitorio y baño. -En el fondo de la propiedad se encuentra el lavadero y dormitorio ( posibilidad de usar como departamento ). También cuenta con un Galpón de guardado y almacenamiento. Amplio patio con asador . Posee cochera cubierta y una cochera semicubierta. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un jardín que invita al descanso y un patio ideal para actividades al aire libre. Además, dispone de un galpón que puede utilizarse como taller o espacio de almacenamiento adicional. Escribinos y vamos a conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Pasteur 2131, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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