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Casa en venta en Jacinto Díaz De La Fuente 2341, Ameghino Sud
Casa en venta
USD 23.000
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.551/mes · ingresos $ 826.204
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Jacinto Díaz De La Fuente 2341, Ameghino Sud

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ameghino Sud

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 66% menos que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Ameghino Sud publicados a menos de 10 cuadras de Jacinto Díaz De La Fuente 2341.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 153lo normal · 448

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 269 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.241
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 408
Tardaron en salir
103 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MyG PROP ofrece la siguiente propiedad en VENTA: Ubicada en Barrio Ameghino Sud, sobre calle Jacinto Díaz de la Fuente N2341, muy buena ubicación. Características: > Living comedor grande > Cocina separada > 2 dormitorios > Baño completo completo con ducha > Garage abierto con ingreso desde calle > 38 mts2 Actualmente se encuentra con una renta de $400.000 por mes. Tiene contrato por dos años lo cual es un beneficio para el inversor. PRECIO 23.000 USD SE TRANSFIERE POR BOLETO Por consultas comunicarse al teléfono de contacto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.507 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jacinto Díaz De La Fuente 2341

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa Lo De Kiril8 min · 487 m
Supermercado Chango Mas13 min · 849 m
Polleria13 min · 859 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 253 m
J.DE INF. AERONAUTICA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 256 m
J.DE INF. REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti3 min · 170 m
Plaza Esmeralda4 min · 282 m
Plaza Republica de Albania13 min · 827 m
Salud
DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico14 min · 893 m
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ameghino Sud

El precio de casas de 2 dormitorios en Ameghino Sud esta hoy en una mediana de USD 48.250, un 32,4% mas que en marzo de 2026 y un 32,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Ameghino Sud

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 48.250
Tendencia (4 semanas)
▲+32.4%
16 de mar de 202611 de may de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ameghino Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jacinto Díaz De La Fuente 2341, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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