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Casa en venta en Gabriela Mistral 3418, Ameghino Sud
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Gabriela Mistral 3418, Ameghino Sud

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ameghino Sud

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 20% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Ameghino Sud publicados a menos de 10 cuadras de Gabriela Mistral 3418.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 409lo normal · 511581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 81.219
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 464
Tardaron en salir
94 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa esquina en Venta! Gabriela Mistral 3418 esquina Talma. Barrio Ameghino Sud Ubicada a cuatro cuadras de Avenida Fuerza Aérea, con rápido acceso al centro y a circunvalación. Rodeada de comercios, colegios, estaciones de servicio, bancos, centros de salud y transporte público. Características: #3 Dormitorios #1 Baño completo #Cocina amplia con muebles bajo mesada y alacena #Living Comedor amplio #Patio #Jardín #Hogar a Leña #Cochera para 4 vehículos con baño. Servicios Activos Alquilada actualmente hasta Agosto de 2028 con renta de $800.000 con actualización trimestral por índice IPC Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gabriela Mistral 3418

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Despensa Lo De Kiril10 min · 646 m
Educacion · 15 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica6 min · 400 m
J.DE INF. AERONAUTICA ARGENTINA · inicial · publica6 min · 403 m
I.P.E.T. y M. Nº 101 REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti6 min · 400 m
Plaza Esmeralda8 min · 511 m
Plaza Republica de Venezuela11 min · 719 m
Salud · 6 en la zona
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico10 min · 641 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado12 min · 742 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ROSEDAL · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+108233.3% total
USD 65.000USD 6013 de jul de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 60 → USD 65.000+108233.33%

Como vinieron los precios en Ameghino Sud

El precio de casas en Ameghino Sud esta hoy en una mediana de USD 79.000, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Ameghino Sud

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de abr de 202618 de may de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ameghino Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gabriela Mistral 3418, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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