Casa 9 ambientes en venta en Siete Soles 2, Alqarias Siete Soles
Casa en venta
USD 420.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Siete Soles 2, Alqarias Siete Soles

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Alqarias Siete Soles

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 3% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Alqarias Siete Soles publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles 2.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.6061.4161.855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 433.641
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.412
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Grupo Azor Negocios Inmobiliarios presenta esta residencia de arquitectura contemporánea con 270 m cubiertos, emplazada sobre un lote de 600 m en el barrio Verandas, dentro del emprendimiento Siete Soles. Una propiedad que destaca por su diseño funcional, finas terminaciones, amoblamientos a estrenar y una completa integración de sus espacios sociales con la galería y el sector de piscina. DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD Área Social y Servicios: Ambientes Principales: Living-comedor amplio y luminoso con diseño de concepto abierto. Cocina: Semi-integrada con isla central, equipada con anafe de 5 hornallas, horno empotrado, campana extractora y mobiliario moderno a medida de gran capacidad. Espacio Multiuso: Dormitorio en planta baja con pala card o bien para Escritorio o Playroom. Servicios: Lavadero exento e independiente. Sector Privado: Master Suite: Dormitorio principal en suite con vestidor completo, baño con lavatorio zonificado y salida exclusiva a terraza privada. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios amplios equipados con placards integrados e interiores completos. Baños: Baño principal completo para dormitorios secundarios baño completo exterior en sector de galería. Galería y Exterior: Galería Social: Galería cubierta de gran tamaño con asador y baño propio para el área de patio. Piscina: Pileta de grandes dimensiones con solárium. Parquización: Frente y parque totalmente ajardinados con césped y vegetación. CALIDAD Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO Aberturas: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. Climatización: Calefacción central mediante caldera dual y radiadores instalados preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Mobiliario e Iluminación: Muebles de diseño a estrenar, luminarias LED instaladas en la totalidad de la propiedad y artefactos de cocina completos. SUPERFICIES Y ESTATUS LEGAL Superficie de Terreno: 600 m. Superficie Cubierta: 270 m. Documentación: Escritura Inmediata y Planos Aprobados (Apta Crédito Hipotecario). Ubicación: Barrio Verandas, Siete Soles. Precio de Venta: USD 420.000 Consultas y visitas: Ver datos Ver datos Grupo Azor Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles 2, Alqarias Siete Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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