venta
USD 56.000
VENTA HERMOSA CASA 3 DOR-2 BAÑOS-PATIO-COCHERA A 15" DEL CENTRO
Acosta · 3 dorm · 104 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Acosta
Oportunidad! Casa a refaccionar con terreno Amplio!
Agustin Garzon 5000 · Acosta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Acosta, 3 dormitorios, 120 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 458 contra USD 354 de la mediana (+29,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 50 años contra 40 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 354
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Acosta
Descripcion
EM Group vende casa a refaccionar en un amplio terreno de 425 mt2, ubicada en una de las calles principales de zona sur como lo es " Agustín Garzón" al 5000, lo que la hace ideal tanto para vivir como para un comercio, la propiedad cuenta con : Cocina comedor amplia Tres dormitorios Un baño Living Patio Ingreso descubierto para 2/3 vehículos ( pasante) Terreno libre con piso de cemento Consultanos y agenda una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.804/mes
Necesitas ingresos por $ 1.931.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Acosta
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de las casas en venta en Acosta es USD 48.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Agustin Garzon 5000, Acosta, Cordoba, Provincia de Cordoba
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